Ужас.. вас почитать.. навешаете человеку лапши на уши. Для строительства собственного дома, лучше всего нанять. Сами вы без хорошей практики нормально не выкопаете, и не спланируете. А вот сломать - запросто. Если денег конечно не жалко, можно взять приличную иномарку, миллиона за полтора.. И будет она прозябать под окнами, года два, пока идет строительство. А можно положить их в банк, и за год накапает 150 тысяч процентов. И сможете нанять экскаватор на весь фундамент, и на всю планировку. При том, не будете иметь головной боли. А здесь на вас ляжет весь груз, и все бремя расходов на содержание. А это подразумевает дополнительные финансовые, и временные затраты. Да и продать дороже, чем купили наврядли получиться.