Я, когда был сам себе голова, директором и было соё производство, машины тоже были, только швейные. Техника была старая-выработка ни какая, потом появилась импортная-выработка офигенная. И работники, некоторые это ценили и берегли. К чему пишу: собственник не солнышко, всех не обогреешь. Тебя не пожалеет налоговая, арендодатель. Но... всегда должна быть золотая середина. Все на себе ты не сможешь замкнуть. Если так бери технику и работай на ней сам, но скоро загнёшься.